Siti per affittare stanze
Avendo una seconda casa nella quale ti rechi esclusivamente durante i mesi estivi, hai deciso di affittarne le singole stanze nel periodo nel quale non è occupata. Essendo, però, alla tua prima esperienza come affittuario e non avendo intenzione di affidarti a costose agenzie, hai effettuato alcune ricerche sul Web per conoscere i servizi a tua disposizione, finendo dritto su questa mia guida.
Le cose stanno effettivamente così, dico bene? Allora lasciati dire che sei capitato proprio nel posto giusto al momento giusto! Con il tutorial di oggi, infatti, ti elencherò una serie di siti per affittare stanze che potrebbero fare al caso tuo. Oltre a indicarti i migliori servizi per creare annunci d'affitto dedicati a turisti e studenti, ti proporrò alcuni celebri siti per trovare inquilini interessati ad affittare per lunghi periodi di tempo.
Se sei d'accordo e non vedi l'ora di saperne di più, non indugiare oltre e approfondisci sùbito l'argomento. Mettiti comodo, prenditi tutto il tempo che ritieni opportuno e individua la soluzione che ritieni più adatta alle tue esigenze. Ti assicuro che, leggendo attentamente le indicazioni che sto per darti e provando a metterle in pratica, riuscirai a creare un annuncio d'affitto in men che si dica. Scommettiamo?
Indice
- Siti per affittare stanze a turisti
- Siti per affittare stanze a studenti
- Siti per affittare stanze per lunghi periodi
- Altri siti per affittare stanze
Siti per affittare stanze a turisti
Se sei alla ricerca di siti per affittare stanze a turisti (quindi per brevi periodi di tempo), puoi prendere in considerazione i servizi dedicati all'affitto di case per le vacanze.
Airbnb
Airbnb è un celebre portale che consente non solo di affittare alloggi ma anche di programmare una vacanza in completa autonomia, con la possibilità di prenotare stanze, case e hotel, di programmare attività e di prenotare ristoranti.
Prima di mostrarti la procedura dettagliata per affittare una stanza su Airbnb, devi sapere che la pubblicazione di un annuncio è completamente gratuita, ma viene applicata una commissione che si aggira intorno al 3% per ogni prenotazione andata a buon fine e che viene detratta automaticamente dal compenso dell'host.
Detto ciò, per affittare con Airbnb, collegati al sito ufficiale del servizio, fai clic sulla voce Registrati, che è presente nel menu che compare dopo aver cliccato sul simbolo dell'omino (in alto a destra), e creare il tuo account scegliendo la modalità di registrazione che preferisci: fai clic su una delle opzioni disponibili tra Continua con Facebook (per registrarti usando il tuo account Facebook), Continua con Google (per registrarti usando il tuo account Google), Continua con Apple (per registrarti con il tuo account Apple) e Continua con un indirizzo email (per registrarti usando un indirizzo email). Per la procedura dettagliata, puoi leggere la mia guida su come iscriversi a Airbnb.
Dopo aver creato il tuo account, clicca sul pulsante Continua, accetta i termini e le condizioni d'uso del servizio cliccando sul pulsante apposito e poi clicca sul link che hai ricevuto via email per confermare il tuo account. Dopodiché segui le indicazioni che ti vengono date a schermo per confermare il tuo numero di telefono e la tua identità: se non lo fai non potrai pubblicare annunci su Airbnb.
Successivamente, fai clic sulla voce Diventa un host collocata nel menu in alto, clicca sul bottone Prova a ospitare e poi sul pulsante Iniziamo! (in basso a destra).
Specifica, poi, la tipologia d'abitazione che stai affittando, selezionando una delle opzioni disponibili tra Appartamento, Casa, Alloggio secondario, Spazio unico, etc., e poi clicca sul pulsante Avanti. Seleziona, poi, un'opzione che descriva il tuo alloggio scegliendo una delle opzioni proposte (es. Unità in affitto), clicca nuovamente sul pulsante Avanti, indica che tipo di spazio avranno gli ospiti (es. Una stanza privata, Una stanza condivisa, etc.), indica l'indirizzo dell'alloggio, specifica quante persone vorresti accogliere, i servizi offerti, il numero di persone che puoi ospitare, il numero di letti disponibili, etc., avendo cura di cliccare di volta in volta sul pulsante Avanti.
Completa il tuo annuncio caricando almeno 5 foto, dai un titolo all'annuncio, seleziona 2 aspetti che contraddistinguono il tuo alloggio (es. Adatto alle famiglie, Elegante, etc.), aggiungi una descrizione, indica il prezzo a notte, controlla il tuo annuncio cliccando sul pulsante apposito e, quando sei pronto per farlo, pubblicalo: tieni conto che non potrai pubblicarlo se non hai confermato la tua identità e il tuo numero di telefono. Per saperne di più sul funzionamento di Airbnb, ti lascio alla mia guida d'approfondimento.
Ti segnalo che Airbnb è disponibile anche come app per Android (anche su store alternativi) e iOS/iPadOS.
Booking
Booking è un celebre portale per prenotare e affittare case, hotel, ristoranti e molto altro ancora. Consente di affittare anche una singola stanza, con la possibilità di creare annunci a costo zero. Se l'affitto va a buon fine, viene applicata una commissione a partire dal 15% sul prezzo d'affitto giornaliero.
Se ritieni questa la migliore soluzione per affittare la tua stanza, collegati alla pagina principale di Booking, clicca sul pulsante Registra la tua struttura, in alto a destra, clicca sul pulsante Inizia subito e inserisci i dati richiesti nei campi Indirizzo email, Nome, Cognome, Numero di telefono e premi sul pulsante Avanti.
Nella nuova pagina aperta, digita la password da associare al tuo account nei campi Password e Conferma la password e clicca sul pulsante Crea account. Dopodiché conferma il tuo account cliccando sul link ricevuto all'indirizzo e-mail specificato poc'anzi.
Successivamente, premi sull'opzione Iscrivi la tua struttura relativa alla voce Case, seleziona l'opzione Una camera privata e clicca sul pulsante Continua. Adesso, scegli la categoria che rappresenta di più la tua struttura (es. Affittacamere, Alloggio in famiglia, Residence ecc.) e clicca sul pulsante Continua per tre volte consecutive.
Nella schermata La tua struttura è registrata su uno di questi siti?, indica se hai già pubblicato un annuncio d'affitto su altri siti e premi sul pulsante Continua, dopodiché inserisci il titolo dell'annuncio nel campo apposito e i dati relativi all'indirizzo della stanza nel box Dove si trova la tua struttura?.
Fatto ciò, clicca sul pulsante Aggiungi camera, seleziona una delle opzioni disponibili tramite il menu a tendina Tipologia di camera, specifica la tipologia di letti disponibili nella stanza e il prezzo base a notte. Nelle sezioni Servizi e dotazioni e Descrizione, indica i servizi disponibili e inserisci una descrizione della stanza che intendi affittare, dopodiché clicca sul pulsante Aggiungi foto, per caricare almeno un'immagine della camera.
Infine, imposta le condizioni d'affitto e le regole della casa nella sezione Condizioni, specifica la tipologia di pagamento che preferisci e clicca sul pulsante Completa la registrazione, per pubblicare il tuo annuncio. Per saperne di più, puoi dare un'occhiata alla mia guida su come affittare su Booking.
Ti segnalo che Booking è disponibile anche come app per Android (anche su store alternativi) e iOS/iPadOS.
Siti per affittare stanze a studenti
Hai una casa nei pressi di un'università e vorresti affittare stanze agli studenti? In tal caso, sarai contento di sapere che esistono siti appositamente pensati per mettere in contatto i proprietari di immobili da affittare e studenti in cerca di un alloggio. Quali sono? Te lo dico sùbito!
Uniaffitti
Uniaffitti è un portale italiano che consente di pubblicare annunci d'affitto per studenti alla ricerca di una stanza nella quale alloggiare durante gli studi. Il servizio è gratuito ma, per sfruttare alcune funzioni di sponsorizzazione degli annunci, occorre sottoscrivere l'abbonamento, che parte da 9,99 euro/mese (nei periodi promozionali costa 4,99 euro/mese) o da 59,99 euro/anno (nei periodi promozionali costa 39,99 euro/anno).
Per inserire il tuo annuncio d'affitto, collegati al sito ufficiale di Uniaffitti e, per prima cosa, clicca sul pulsante Registrati, posto in alto a destra, per creare il tuo account. Nella nuova pagina aperta, seleziona l'opzione Affitto una stanza/appartamento nel menu a tendina Dicci come aiutarti e specifica la città nella quale affitti la stanza nel campo apposito.
Premi, quindi, sul pulsante Avanti, salta il collegamento al tuo account Facebook (se vuoi collegarlo basta e compilare il modulo prendendo i dati dal tuo profilo Facebook, puoi cliccare sul pulsante apposito e seguire le indicazioni su schermo) e inserisci i tuoi dati nei campi Nome, Genere, Data di nascita, Email e Password. Apponi, poi, il segno di spunta accanto all'opzione Accetto i termini d'uso del servizio e clicca nuovamente sul pulsante Avanti. Adesso, se lo desideri, aggiungi una foto e fornisci le ulteriori informazioni richieste (es. Professione, Descrizione, etc.) o scegli l'opzione Salta per il momento, per non aggiungere altri dati personali.
Per creare il tuo primo annuncio d'affitto, clicca sul link Pubblica il tuo annuncio, scegli l'opzione Affitto una stanza, specifica l'indirizzo della stanza da affittare nel campo Indirizzo e premi sul pulsante Avanti. Inserisci, quindi, tutti i dati richiesti nelle sezioni Tipologia (Tipologia di stanza, Posti letto, Prezzo/mese) e Dettagli (Tipologia di contratto, Servizi, Riscaldamento, Dimensioni, Restrizioni ecc.) e clicca sul pulsante +, visibile nella sezione Foto, per caricare le immagini della tua stanza.
Infine, inserisci il titolo e la descrizione del tuo annuncio nei campi Titolo e Descrizione, verifica che i tuoi dati personali visibili nella sezione Informazioni di contatto siano corretti e clicca sui pulsanti Avanti e Pubblica, per inserire il tuo annuncio gratuitamente.
Non appena quest'ultimo sarà revisionato e approvato dallo staff di Uniaffitti (solitamente entro 2 ore dalla creazione dell'annuncio), sarà pubblicato automaticamente e riceverai un'email di conferma. Ti sarà utile sapere che l'annuncio rimarrà visibile per 60 giorni, dopodiché dovrai nuovamente pubblicarlo. Puoi gestire i tuoi affitti e visualizzare eventuali richieste cliccando sulla voce I miei annunci, visibile nel menu collocato in alto a destra.
Uniplaces
Uniplaces è un'altra valida soluzione per affittare stanze a studenti. Per ogni affitto andato a buon fine, viene applicata una commissione sull'importo totale del contratto che verrà detratta dal primo affitto percepito, la quale varia in base alla durata del contratto.
Per mettere in affitto una stanza su Uniplaces, collegati alla pagina principale del servizio, scegli l'opzione Registrati (in alto a destra) e, nella nuova schermata visualizzata, seleziona la scheda Proprietario. Successivamente, registrati usando il tuo account Facebook, il tuo account Google oppure il tuo indirizzo e-mail, avendo cura di cliccare sull'opzione corretta e di fornire i dati necessari per completare la registrazione.
A registrazione ultimata, clicca sul pulsante (+) Nuovo annuncio (in alto a destra), seleziona la voce Aggiungere proprietà e indica dove si trova la stanza da affittare nel campo di testo contrassegnato dal segnaposto e indica quanti posti letto ha nel campo apposito. In questo modo verrà fatta una stima di quanto potrai guadagnare dall'affitto della stanza: clicca sul pulsante Crei il suo annuncio ora per proseguire.
Successivamente, segui le indicazioni che compaiono a schermo per confermare il tuo numero di cellulare. Fatto anche ciò indica se vuoi affittare una camera in una casa, una camera in un appartamento o un monolocale, servendoti del menu Seleziona la tipologia di affitto. Indica la città nel campo apposito e quanti posti letto ha. Successivamente pulsante Continuare, dopodiché specifica le stanze da letto e i servizi disponibili e inserisci l'indirizzo della stanza che stai affittando.
Nella sezione Regole della casa, indica se è consentito fumare, se sono ammessi animali domestici e se gli inquilini possono ospitare persone a dormire. Specifica, poi, se abiti nella stessa proprietà che affitti apponendo il segno di spunta accanto a una delle opzioni disponibili tra Sì, io vivo nella proprietà e No, io vivo altrove non in casa, indica la tipologia e il numero di letti disponibili, i comfort presenti nella stanza (scrivania, armadio, sedie, divano, finestra, balcone) ed eventuali restrizioni, come il numero di ospiti ammessi.
Adesso, inserisci il prezzo per l'affitto della stanza nel campo Qual è il prezzo di affitto mensile? e specifica se nel prezzo sono incluse anche le spese relative ad acqua, elettricità e Internet. Infine, indica la disponibilità della stanza nel campo Quando è disponibile?, aggiungi il titolo dell'inserzione e le foto della stanza nelle sezioni Titolo, Foto e Foto principale e clicca sul pulsante Pubblicare un annuncio!, per pubblicare l'annuncio appena creato.
A questo punto, non devi far altro che attendere la verifica da parte dello staff di Uniplace, che procederà al controllo e all'approvazione del tuo annuncio entro 3 giorni dalla tua richiesta. In qualsiasi momento, dalla schermata principale del tuo account, puoi accedere alla sezione Annunci per modificare o eliminare i tuoi annunci d'affitto, mentre scegliendo l'opzione Prenotazioni puoi visualizzare eventuali richieste d'affitto, le prenotazioni confermate e lo storico dei tuoi affitti.
Ti segnalo che Uniplaces è disponibile anche come app per Android (anche su store alternativi) e iOS/iPadOS.
Siti per affittare stanze per lunghi periodi
Se la tua intenzione è affittare stanze per lunghi periodi di tempo, puoi affidarti ai celebri portali del settore immobiliare, come quelli illustrati di seguito, che consentono di creare annunci d'affitto a costo zero anche come utenti privati.
Immobiliare.it
Immobiliare.it è uno dei principali siti di annunci immobiliari in Italia. Per creare un annuncio su Immobiliare.it, collegati al sito ufficiale del servizio e fai clic sul pulsante Pubblica, in alto a destra. Nella nuova pagina aperta, fai clic sull'opzione Registrati visibile accanto alla voce Non sei un utente registrato?, compila il modulo di registrazione con i tuoi dati e premi sul pulsante Registrati, per completare la registrazione e iniziare a creare il tuo primo annuncio.
Apponi, quindi, il segno di spunta accanto all'opzione Stanza/camera, seleziona l'opzione di tuo interesse tra Singola, Doppia, Tripla, Multipla, Posti in doppia, Posti in tripla e Posti in multipla e clicca sul pulsante Prosegui.
Adesso, specifica la città e l'indirizzo della stanza nella sezione Località, indicane la disponibilità e il prezzo d'affitto nella sezione Stanza e descrivi la tipologia di stanza, le caratteristiche interne ed esterne e gli accessori disponibili nella sezione Casa.
Infine, indica il genere d'appartenenza preferito dell'inquilino (Maschile, Femminile o Indifferente), specifica la presenza di eventuali altri inquilini e stabilisci le regole della casa, dopodiché inserisci una descrizione e le foto della stanza che affitti nelle sezioni Descrizioni e Foto e planimetria e verifica che le informazioni di contatto visibili nella schermata Contatti siano corrette e, se ancora non lo hai fatto, procedi alla verifica del tuo indirizzo email e del tuo numero di telefono.
A questo punto, scegli la visibilità da dare al tuo annuncio, scegliendo l'opzione Base (gratuita con assistenza tramite email), o se dare maggiore risalto alla tua inserzione, selezionando una delle opzioni a pagamento tra Premium (visibilità superiore e assistenza telefonica per 0,25 euro/giorno) e Top (visibilità massima e assistenza telefonica per 1 euro/giorno). Clicca, quindi, sul pulsante Prosegui e pubblica il tuo annuncio seguendo le indicazioni su schermo.
Ti segnalo che Immobiliare è disponibile anche come app per Android (anche su store alternativi) e iOS/iPadOS.
Idealista
Idealista è un sito che consente di creare annunci di vendita, d'affitto e di condivisione di case, stanze, appartamenti e altre tipologie di immobili, come uffici, garage, cantine e terreni.
Per creare un annuncio per affittare una stanza, collegati al sito ufficiale di Idealista, clicca sul pulsante Inserisci annunci gratis e, per prima cosa, seleziona l'opzione Stanza in casa condivisa tramite il menu a tendina Scegli il tipo di immobile. Specifica, poi, i dati relativi alla posizione della stanza che intendi affittare nei campi Località, Nome della via e Numero civico e clicca sui pulsanti Verifica l'indirizzo e OK, continua.
Adesso, indica il piano al quale si trova la stanza (Seminterrato, Primo piano, Piano terra ecc.), specifica se è presente più di una porta d'ingresso, apponendo il segno di spunta accanto a una delle opzioni disponibili tra No e Sì, settore/portone, e indica i tuoi dati di contatto nei campi Email, Il tuo numero di telefono e Il tuo nome.
Specifica, quindi, come preferisci essere contattato (Telefono, email e messaggi chat, Solo per telefono e Solo per email e messaggi chat) e clicca sul pulsante Continua. Nella sezione Dettagli, indica le caratteristiche della casa in condivisione, nei campi m² della casa,Numero totale delle persone che condivideranno, Numero di bagni dell'immobile e Numero di locali, dopodiché indica le regole della casa (Si può fumare? e Sono ammessi animali?) e indica l'età delle altre eventuali persone ospiti della casa.
Fatto ciò, specifica i servizi disponibili (Ascensore, Aria condizionata, Connessione Internet ecc.), indica la tipologia di letto presente nella stanza che affitti e aggiungi ulteriori informazioni utili, come la possibilità di affittare in coppia, se sono ammessi bambini e il soggiorno minimo.
Infine, inserisci la descrizione della stanza nel campo apposito, specifica il prezzo dell'affitto nella sezione Prezzo dell'immobile e clicca sul pulsante Inserisci foto, per caricare le immagini della stanza che intendi affittare. Clicca, quindi, sul pulsante Pubblica annuncio e il gioco è fatto.
Ti segnalo che Idealista è disponibile anche come app per Android (anche su store alternativi) e iOS/iPadOS.
Altri siti per affittare stanze
Se le soluzioni per mettere in affitto una stanza che ti ho elencato nei paragrafi precedenti non hanno completamente soddisfatto le tue esigenze, sarai contento di sapere che esistono altri siti per affittare stanze che puoi prendere in considerazione. Eccone alcuni che potrebbero fare al tuo caso.
- Subito.it — è un famoso sito di annunci sul quale è possibile creare sia inserzioni di vendita che annunci d'affitto. Il servizio è gratuito e offre soluzioni a pagamento (a partire da 0,50 euro) per dare maggiore risalto ai propri annunci. Per approfondire l'argomento, ti lascio alla mia guida su come mettere un annuncio su Subito.it.
- CaseVacanza — è un altro sito Web per affittare stanze per un breve periodo di tempo. Consente di pubblicare annunci gratuitamente con una commissione del 3% + IVA per ogni affitto andato a buon fine a cui aggiungere 5 euro/anno (IVA inclusa) come quota per aderire al servizio.
- CasaClick — è un portale dedicato alla vendita e all'affitto di case, appartamenti, terreni e molto altro ancora, comprese singole stanze. Consente di creare annunci d'affitto sia come utenti privati che come agenti immobiliari.
Autore
Salvatore Aranzulla
Salvatore Aranzulla รจ il blogger e divulgatore informatico piรน letto in Italia. Noto per aver scoperto delle vulnerabilitร nei siti di Google e Microsoft. Collabora con riviste di informatica e cura la rubrica tecnologica del quotidiano Il Messaggero. ร il fondatore di Aranzulla.it, uno dei trenta siti piรน visitati d'Italia, nel quale risponde con semplicitร a migliaia di dubbi di tipo informatico. Ha pubblicato per Mondadori e Mondadori Informatica.
